Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2017 – duancanhodatxanh.com


Ads_ngang
Website duancanhodatxanh.com lĩnh vực bất động sản chuyên mua bán và cho thuê căn hộ, nhà đất có bài Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2017 – duancanhodatxanh.comCafeLand – Trong quý đầu năm 2017, nguồn cung căn hộ thị trường TP.HCM sụt giảm, chỉ có gần 4.700 căn hộ được chào bán, trong khi tại Hà Nội lượng mở bán tăng vọt, đạt hơn 6.800 căn.
CafeLand – Trong quý đầu năm 2017, nguồn cung căn hộ thị trường TP.HCM sụt giảm, chỉ có gần 4.700 căn hộ được chào bán, trong khi tại Hà Nội lượng mở bán tăng vọt, đạt hơn 6.800 căn.

Thị trường căn hộ TP.HCM không những giảm về con số dự án mở bán mà quy mô chào bán cũng giảm trong quý 1. Ảnh: Nguyễn Văn

Thị trường căn hộ TP.HCM

Trong quý đầu năm 2017 thị trường căn hộ TP.HCM có gần 4.700 căn hộ được chào bán, giảm 16,5% so với quý 1/2016 và giảm đến 51% so với quý 4/2016. Không chỉ giảm về số lượng dự án mở bán mà quy mô chào bán cũng giảm trong quý. Sự  sụt giảm này tới từ tâm lý thận trọng của các chủ đầu tư trong quyết định mở bán.

Căn hộ bình dân và trung cấp tiếp tục chiếm hầu hết trong những căn hộ chào bán mới trong quý, lần lượt chiếm 47% và 40% tổng nguồn cung mới. Trong lúc đấy phân khúc cấp cao có nguồn cung giảm, chỉ chiếm 13%.

Phân khúc nhà giá cả rẻ được kỳ vọng sẽ dẫn dắt thị trường trong thời gian tới với những dự án hiện diện được chào bán hết ra thị trường và sự tham dự của các chủ đầu tư lớn. Bên cạnh đó, hệ thống hạ tầng trên khắp thành thị ngày càng hoàn thiện cũng sẽ được hy vọng sẽ giúp kích cầu các dự án không ở gần trung tâm thành phố.

Thị trường biệt thự, nhà liền kề TP.HCM

Lượng mở bán mới trong quý đạt 1.112 căn, các dự án mở bán trong quý chủ đạo tập trung tại khu vực phía Đông ở các quận 2 và quận 9. Loại hình nhà phố tiếp tục dẫn dắt thị trường, với giá thông dụng khoảng 3,6 đến 7,6 tỷ/căn.

Nguồn cung tương lai sẽ đến từ những dự án: thời kì 2 dự án Lavila (Nhà Bè), Park Riverside thời kì 2 (Quận 9), Valora Mizuki (Bình Chánh), Harbour City (quận 8).

Thị trường căn hộ Hà Nội

Trái ngược với thị trường TP.HCM, số dự án mở bán và nguồn cung căn hộ ở Hà Nội tăng vọt trong quý i với trên 6.800 căn hộ được chào bán, tăng gấp 1,7 lần so với cùng kỳ năm 2016 nhưng giảm 22% so với quý 4/2016.

Tính lượng mở bán lũy kế từ quý 1/2016 đến hết quý 1/2017, Nam Từ Liêm, Hà Đông, Hoàng Mai, Thanh Xuân là những khu vực có thị phần đỉnh cao với mức 3.000 căn đến 7.300 căn mỗi quận.

Xem báo cáo đầy đủ tại đây

Từ khóa bài viết: bao cao thi truong bat dong san,bao cao can ho,tong quan thi truong quy 1

Bài viết Báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2017 – duancanhodatxanh.com được tổng hợp và biên tập bởi sửa máy tính PCI – PCI Group Mọi ý kiến đóng góp và phản hồi vui lòng gửi Liên Hệ cho chúng tôi để điều chỉnh. Xin cảm ơn.

Bài Viết Liên Quan


Bài Viết Khác


Ads_ngang